Самостоятелен етаж от къща с гараж, двор и 1/2 от тавански етаж в Драгалевци – Киноцентъра

Luxury Investment представя на Вашето внимание самостоятелен жилищен етаж от масивна къща с гараж, мазе, 1/2 идеална част от таванския етаж и идеални части от просторен двор, разположен в една от най-предпочитаните части на София – Драгалевци, район Киноцентъра.

Предложението е отлична алтернатива за хора, които търсят повече от стандартен апартамент – пространство, двор, собствен гараж, допълнителни помещения и усещането за живот в къща, без да се отказват от удобната връзка с града.

Имотът

Предлага се самостоятелен втори жилищен етаж с площ от 90 кв.м, част от масивна двуфамилна жилищна сграда.

Към имота принадлежат:

• самостоятелен надземен гараж с площ 17,75 кв.м;
• мазе;
• 1/2 идеална част от таванския етаж, който е с обща площ 90 кв.м;
• съответните идеални части от дворното място, като поземленият имот е с площ 986 кв.м по кадастрална скица;
• съответните идеални части от общите части на сградата.

Това прави предложението значително по-различно от покупката на стандартен апартамент – освен самостоятелното жилище бъдещият собственик придобива гараж, мазе, част от таванското ниво и права върху голям дворно място.

Жилището предоставя възможност за довършване и оформяне на интериора според индивидуалните предпочитания на новия собственик.

Двор и допълнителен потенциал

Едно от съществените предимства на имота е просторният парцел с площ 986 кв.м по кадастрална скица.

Големият двор осигурява пространство, зеленина и дистанция от типичната градска среда – характеристики, които все по-трудно могат да бъдат намерени при покупка на апартамент в южните райони на София.

Парцелът създава и интересен потенциал за бъдещо развитие на имота. При съгласие между съсобствениците и при спазване на действащите устройствени показатели и законови изисквания могат да бъдат проучени възможностите за допълнително застрояване, пристрояване или надстрояване.

За кого е подходящ имотът?

Имотът е особено подходящ за семейство, което търси алтернатива на голям апартамент в Драгалевци, Бояна или друг от предпочитаните южни райони на София.

Вместо жилище в многофамилна сграда, тук купувачът получава самостоятелен етаж от къща, гараж, мазе, част от таванския етаж и идеални части от голям двор.

Предложението е интересно и за семейства, които планират имота в дългосрочен план – включително възможност за обитаване от две поколения при придобиване и на останалата част от къщата.

Имотът представлява възможност и за инвестиционен купувач, който оценява не само настоящото жилищно предназначение, но и размера на парцела и потенциала за бъдещо развитие след съответното устройствено и архитектурно проучване.

Location

Имотът се намира в Драгалевци – район Киноцентъра, в спокойна жилищна среда с ниско застрояване и непосредствена близост до Витоша.

Районът е предпочитан заради комбинацията от зеленина, чист въздух, спокойствие и удобна връзка с централните и южните части на София.

Локацията е подходяща за целогодишно живеене и предлага усещане за уединение и собствено пространство, без необходимост от напускане на града.

Main advantages

• Самостоятелен втори жилищен етаж – 90 кв.м
• Масивна двуфамилна жилищна сграда
• Поземлен имот – 986 кв.м по кадастрална скица
• Идеални части от дворното място
- Самостоятелен надземен гараж – 17,75 кв.м
- Мазе
- 1/2 идеална част от тавански етаж с обща площ 90 кв.м
• Допълнителен потенциал на имота, подлежащ на проучване
• Спокойна и зелена жилищна среда
• Близост до Витоша
• Подходящ за постоянно семейно обитаване
• Възможност за закупуване и на цялата къща

Защо този имот?

Защото тук покупката не се изчерпва с 90 кв.м жилищна площ.

Получавате комбинация от самостоятелен дом, гараж, мазе, част от таванско ниво и идеални части от близо декар двор – възможност за повече лично пространство и начин на живот, който стандартният апартамент трудно може да предложи.

We work with colleagues on all our offers!

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас:

Luxury Investment
Тел.: 0879 600 790

Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на сайта на Luxury Investment.