Фризьорски салон с 2 паркоместа за продажба в Малинова долина, в близост до Ring Mall
Преглед
- Актуализирано на:
- март 3, 2024
- 0 Спални
- 1 Тоалетна
- 65.00 m2 Площ
- 2027 Година на строителство
- 25505
„Luxury Investment“ Ви представя търговски обект със статут на салон, разположен в новострояща се сграда пред Акт 16 в кв. Малинова долина, в района под Sofia Ring Mall и Околовръстен път.
Помещението е с лице към бъдещия булевард „Едуард Генов“. Акт 16 на сградата се очаква в периода Декември 2026 – Март 2027.
Имотът е подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция с последващо отдаване под наем.
Характеристики:
- Обща площ: 65,55 кв.м
- Застроена площ: 57,57 кв.м
- Общи части: 7,98 кв.м
- Партер
- Големи витрини
- 2 открити паркоместа по 12,50 кв.м включени в цената
- Сграда в ново строителство
- Акт 15
- Предава се в степен на завършеност по БДС
По нотариален акт обектът е със статут „салон за красота“, а по архитектурен проект е предвиден като фризьорски салон, което го прави особено подходящ за фризьорско студио, козметичен салон, barber shop, nail studio или сходна дейност.
Предимства:
Едно от основните предимства на имота е комбинацията между компактна търговска площ, голямо остъкляване и две собствени паркоместа – характеристика, която е особено ценна за бизнес с постоянен клиентски поток.
Помещението е с правилна форма и позволява функционално разпределение на работни места, рецепция, зона за изчакване и обслужващи помещения.
Локацията е в динамично развиващата се южна част на Малинова долина, в непосредствена близост до Sofia Ring Mall, IKEA и Околовръстен път, с бърз достъп до Симеоново, Студентски град и южните квартали на София.
Допълнителен потенциал на имота дава предвиденото развитие на уличната инфраструктура в района, което в перспектива ще подобри достъпа и видимостта на търговските обекти в тази част на квартала.
Имотът е подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиционна покупка, предвид активното жилищно строителство и увеличаващото се население в района.
Двете паркоместа са включени в цената.
Работим с колеги по всички наши оферти!
За повече информация и огледи:
Огнян Боянов: +359 889 58 77 88; email: boyanov@luxuryinvestment.bg
Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg
